Viel Platz für die ganze Familie

Diese großzügige Doppelhaushälfte kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Zentral gelegen bietet Ihnen diese Immobilie eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Folgende Renovierungen wurden vorgenommen seit 1992: - Einbau einer Gas-Brennwerttherme samt 3,2 kWp-Photovoltaikanlage 2019 - neue Elektrik mit Sicherungskasten - Erneuerung Abwasserleitungen sowie Zuleitungen von Gas und Wasser - Neue Dacheindeckung (2004) sowie die Dachdämmung - Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster 2012 - Innenausbau und Einbauküche - Bau einer Doppelgarage Weitere Daten im Überblick: - ca. 241 m² Grundstücksgröße - ca. 156 m² Wohnfläche - 8 Zimmer auf 4 Ebenen - tolle Loggia im Dachgeschoss - separate Doppelgarage - überdachter Freisitz Diese Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer zur freien Verfügung, ein Bad und drei Technik//Kellerräumen. Auf den Zwischenstöcken wurden jeweils Gäste-WCs untergebracht. Im Garten gibt es eine überdachte Terrasse. Die Loggia im Dachgeschoss lädt zum Verweilen ein. Zwei Autos können in der zugehörigen Doppelgarage abgestellt werden. Davor finden weitere Fahrzeuge Platz. Wenn Sie nicht lange umbauen wollen, ist dies die perfekte Immobilie für Sie. Daher zögern Sie nicht und nehmen direkt Kontakt mit uns auf. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie ist frei nach Absprache.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019