***Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage***

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BGQJN5U53

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Albstadt-Tailfingen, Ortsteil Langenwand. Ein schönes Grundstück mit ca. 210 qm und eine ansprechend aufgeteilte Wohnfläche mit ca. 83 qm bietet Platz für Paare oder Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus ausbaufähiger Dachboden und ist voll unterkellert. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ihr Auto kann bequem in der vorhandenen Garage untergestellt werden. Zusammengefasst erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus in schöner, sonniger Wohnlage das sich auf eine Renovierung freut. Haben wir Ihr Interesse mit dieser besonderen Immobilie geweckt? Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Exposé Angaben weiterleiten, die wir vom Verkäufer erhalten haben. Diese Angaben haben wir nicht geprüft. Aus diesem Grund schließen wir eine eigene Haftung für diese Angaben aus. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-22T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-22T23:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.321,43 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Aufteilung:
UG: Keller, Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche mit Zugang zum Garten
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, WC
OG: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer
DG: ausbaufähiger Dachboden

Sonstiges:
Garage
Garten
Ölzentralheizung 1991, Brenner ca. 2020 erneuert
Parkettböden

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in Albstadt-Tailfingen - Langenwand.

Freizeitanlagen sowie Sportanlagen, Hallenbad, Skilift, Wanderwege und Fahrradwege sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung von etwa 100 m und einer Zugstation, die rund 4,8 km entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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