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Energetisch saniertes Wohnhaus in ruhiger Stadtrandlage

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2EDKAP5PI

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Objektbeschreibung

Energetisch saniertes Wohnhaus in ruhiger Stadtrandlage von Albstadt-Tailfingen mit vielseitiger und klar strukturierter Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über mehrere Wohn- und Schlafzimmer, zwei Küchen, ein großes Badezimmer sowie mehrere WCs. Das Bad wurde ca. 2006 modernisiert. Die Aufteilung bietet gute Voraussetzungen für eine Nutzung durch mehrere Generationen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zum Haus gehören ein Garten mit Terrassenbereich sowie eine Blechgarage.

Provisionshinweis
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne. Übernahme: nach Absprache Energieausweis: Bedarfsausweis, 163,3kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr ca. 1954, Energieeffizienzklasse F

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.725,35 €
Provision
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Albstadt-Tailfingen. In der Umgebung ist überwiegend Wohnbebauung und Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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