Gestaltungsfähiger Bungalow-Klassiker am ruhigen Ortsrand

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
25821 Breklum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B22XRY2FJK

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Objektbeschreibung

gemütlicher Bungalow in einem ruhigen Straßenzug barrierearmes Wohnen auf einer Ebene stufenlosen Komfort und kurze Wege im Haus perfekt für die junge Familie oder als Altersruhesitz 1978 in massiver Bauweise mit Walmdach errichtet Holzfenster mit Isolierverglasung eingezäuntes Eckgrundstück in Südausrichtung pflegeleicht angelegter Garten Terrasse mit Markise und Wind-/Sichtschutz Garage mit elektrisch betriebenem Tor Abstellräume in der Garage und im Gartenhaus zwei Freiplätze in der gepflasterten Auffahrt 2016 installierte Öl Zentralheizung

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2092.44 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.1
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
attraktiver Grundriss für ebenerdiges Wohnen
Raum für unterschiedliche Lebensmodelle
auf frische Ideen wartet der Innenbereich
freundliches Entree mit moderner Eingangstür
großzügiger Wohn- und Essbereich
Kaminofen für gemütliche Winterabende
beheiztes Gartenzimmer als Ruheoase
Einbauküche mit guter Ausstattung
offener Durchgang zwischen Küche und Wohnbereich
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
drei Zimmer zum Schlafen, für Kinder oder Gäste
Holzdielen und Fliesen als zeitloser Bodenbelag

Lagebeschreibung

Ein gewachsenes Wohngebiet am Ortsrand mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung - die Lage dieser Immobilie im schönen Breklumer Ortsteil Riddorf bietet nah an der Natur eine herausragende Lebensqualität.

Breklum und der Luftkurort Bredstedt, ca. vier Kilometer Luftlinie von der Nordsee entfernt, sind an ihren Grenzen zusammengewachsen und halten allen Generationen einen perfekten Lebensraum bereit. Knapp 8.000 Einwohner zählen die beiden Gemeinden im Amt Mittleres Nordfriesland. Die Ortskerne bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und kulturelle Angebote. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Breklum erhielt wiederholt Auszeichnungen als "Schönes Dorf" und als "Dorf mit Zukunft". Hier lässt es sich gut leben!

Die Nordseeküste mit der Badestelle Lüttmoorsiel oder die Hamburger Hallig sind schnell erreicht. Für spannende Schiffsausflüge in das nordfriesische Wattenmeer, nach Amrum oder Föhr und zu den Halligen bieten sich die ca. 30 Autominuten entfernten Häfen Dagebüll und Schlüttsiel an. Eine reizvolle landschaftliche Umgebung lädt zur Radtour in die Reußenköge oder den Naturerlebnisraum Stollberg ein. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem ein Erlebnisbad und die Sporthalle zur Verfügung. Zwei Golfclubs mit typischem Landschaftsbild und interessant zu spielenden Bahnen liegen in der nahen Umgebung.

Verkehrstechnisch sind Breklum und Bredstedt gut aufgestellt durch die Lage an der Bundesstraße 5 und den Bahnhof in Bredstedt als Hauptverkehrsader zwischen Hamburg und Sylt. Hamburg liegt ca. 160 Kilometer entfernt, zum Sylt Shuttle in Niebüll oder zur Kreisstadt Husum sind es jeweils ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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