Oma ihr kleines Häuschen!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
58762 Altena - Evingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQXYIAT3F3

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Objektbeschreibung

Sehr charaktervolles und gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie! Erbaut 1962 und um einen Garagenanbau 1966 ergänzt, steht diese Immobilie auf einem 571 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche, WC und Diele weist eine Wohnfläche von ca. 40 m² auf. Im Dachgeschoss sind weitere ca. 28 m² Wohnfläche vorhanden, die sich aus zwei Zimmern und einem Bad zusammensetzen. Der Spitzboden dient als Lagerraum. Die Räume im Kellerbereich dienen der Vorrats- und Lagerhaltung, nebst Waschküche, WC und Öllager. Die geräumige Garage ist vom Keller aus zu begehen und wurde jüngst zu einem Hobbyraum ausgebaut. Bei Einbau eines Garagentores kann dieser Raum wieder für die eigentliche Nutzung hergerichtet werden. Eine große und sonnige Terrasse ist vorhanden. In der Zufahrt ist Platz für mehrere PKW.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.750,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Einfamilienhaus erbaut 1962
Vollkeller
Garage aus 1966
571 m² Grundstück
ca. 68 m² Wohnfläche
drei Zimmer
Wohnküche
Die Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit Kork und Laminat belegt,
darunter befindet sich ein Dielenboden.
Bad mit Wanne und Dusche
WC im Erdgeschoss, zusätzliches WC im Kellergeschoss
Garage, die derzeit als Hobbyraum fungiert
Kaminofen
Dacheindeckung mit Tonziegeln
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Öl-Niedertemperaturheizung aus 1999
große Terrasse
Markise
PKW-Stellfläche
Die Ausstattung des Gebäudes entspricht überwiegend dem Baujahr.

Lagebeschreibung

Altena,
inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne und hat 16.527 Einwohner (31. Dez. 2020). Sie liegt recht zentral in Südwestfalen - zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten.

Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab.

In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf - nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die "Großen" (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.

Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Die Nähe zur Werdohler Stadtklinik sowie der Krankenhäuser in Lüdenscheid und Iserlohn sorgen im Notfall ebenfalls für schnelle Hilfe.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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