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Imposantes Eckhaus im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 970 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 970 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BLZ8ZNBPWY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Altenburg. Das um 1900 erbaute, markante Eckhaus umfasst im Erdgeschoss eine imposante Gewerbeeinheit. Es folgen drei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnungen. Das Haus liegt in einem Sanierungsgebiet. Somit besteht die Möglichkeit, die Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig gemäß Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zu. * Derzeit ist keine Heizung verbaut; diese ist durch den neuen Eigentümer neu zu bestimmen. Ein Energieausweis ist somit gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Stichworte
Bundesland: Thüringen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 970 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
195,88 €
Provision
5,95 %
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Markante Innenstadtlage
- 5 Geschosse
- Sonderabschreibung möglich

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der traditionsreichen Residenzstadt Altenburg im Osten Thüringens. Die Stadt verfügt über eine stabile Bevölkerungsstruktur und bietet ein lebendiges Umfeld aus Kultur, Handel und Dienstleistungen.

Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, einem starken Dienstleistungssektor sowie historisch gewachsenen Industrien.

Mit gut ausgebautem Nahverkehr, der Nähe zu Bundesstraßen und der Anbindung an umliegende Städte bietet Altenburg eine solide Infrastruktur. Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sichern eine hohe Lebensqualität.

Das Objekt steht im Zentrum von Altenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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