Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil und großzügigem Hof auf 2.300 m² Grundstück.

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen sowie Kapitalanleger. Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück stehen rund 449 m² Gewerbefläche sowie zusätzlich ca. 126 m² flexibel nutzbare Wohn- bzw. Bürofläche zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Büro, Dienstleistung, Produktion, Handel oder eine kombinierte Nutzung. Eine bestehende Teilvermietung sorgt bereits für laufende Einnahmen und macht das Objekt auch aus Investorensicht besonders attraktiv. Ein großzügiger Hofbereich mit zahlreichen Stellplätzen bietet optimale Bedingungen für Kundenverkehr, Anlieferung und Logistik. Die solide Bausubstanz sowie die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2024