LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Altensteig

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
769.671 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
769.671 €
Grundstück
ca. 1200 m²
72213 Altensteig - Walddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IW4I11KWR

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Fassade besticht durch ein zeitloses Satteldach, dessen Dachabschleppung sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht. Dieser Wintergartenerker sowie der zweigeschossige Giebelerker schaffen großzügigen Raum für deine Küche und die Kinderzimmer, sodass du deinen Wohnbereich bequem erweitern kannst. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt nicht nur optisch ein Highlight, sondern schützt dich und deine Gäste auch bei jedem Wetter. LivingHaus bietet dir mit diesem projektierten Haus die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Somit kannst du direkt nach Einzug deine Kochkünste entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese intelligente Bau-App begleitet dich digital durch jeden Schritt vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und modernste Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Professionelle Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst mitgestalten kannst und dabei handwerklich sicher wirst. LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.671,00 €
Preis/m²
6.207,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein neues LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis absichert und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung garantiert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren hohe ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Leistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Für die ideale Gründung erhältst du ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist Teil deiner Ausstattung und wird rechtzeitig zum Einzug installiert. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau erlernst.

Dein zukünftiges LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, nachhaltig und mit viel Liebe zum Detail.

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein idyllischer Ort im Schwarzwald mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dein Familienleben bereichert. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Eltern schätzen die vielfältigen Bildungsangebote und die sichere Umgebung für ihre Kinder.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken vor Ort hervorragend organisiert, sodass deine Gesundheit in besten Händen ist.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Naturerkundungen ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Unterhaltung für alle Altersgruppen.

Altensteig ist auch ideal für Pendler, da die Autobahnanschlüsse in der Nähe liegen und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen gut ausgebaut ist. So kommst du bequem und schnell in umliegende Städte wie Nagold, Calw oder Stuttgart.

Dieser charmante Ort vereint Naturverbundenheit, familienfreundliche Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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