LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus mit Extragröße in Altensteig

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYSQ1DEI9B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges Doppelhaus, das sich über drei Stockwerke erstreckt und mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern viel Raum für deine Familie bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, ist genug Platz für alle Familienmitglieder, um sich individuell zu entfalten. Die zwei markanten Giebel im Dach verleihen der Fassade eine besondere architektonische Note und sorgen gleichzeitig für mehr Licht und Raum im Badezimmer im Dachgeschoss. Stell dir vor, wie du bei Sternenlicht in deiner Wohlfühloase entspannst - ein echtes Highlight, das dein Zuhause einzigartig macht. Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei, nachhaltig und komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und zeitloses Design. Du kannst direkt nach deinem Einzug loslegen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du entspannt bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - vereint Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, sodass dein Traum vom Eigenheim finanzierbar wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So ziehst du ohne Sorgen ein. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - ganz nach dem Motto: Wie ich es will.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.000,00 €
Preis/m²
4.311,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein Haus ist umfassend ausgestattet, damit du von Anfang an sorglos wohnen kannst. Ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - ein fairer Vorteil für dich. Für deine Sicherheit sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inkludiert.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine reibungslose Kommunikation und Übersicht während der Bauphase. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite (KFN und QNG) sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil, ohne lästige Gutscheinlösungen.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist dein Bauprozess effizient und zügig. Ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Fertigkeiten für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Dieses Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem echten "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein malerischer Ort inmitten der Natur des Schwarzwaldes, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnäherem Wohnen bietet. Für Familien mit Kindern sind zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, darunter die Grundschule Altensteig und das Gymnasium Altensteig, die beide sehr gute Bewertungen genießen und fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf findest du in Altensteig mehrere Supermärkte, darunter REWE und Edeka, die ein umfangreiches Sortiment bieten. Ärzte und Apotheken sind in der Stadt zentral gelegen und gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten sind in Altensteig vielfältig. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Mountainbiketouren und Naturerkundungen ein - ideal für Naturliebhaber. Das Freibad Altensteig bietet Badespaß in den Sommermonaten, und verschiedene Sportvereine ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen.

Für Pendler ist Altensteig durch gute Verkehrsverbindungen attraktiv. Die Bundesstraße B28 verbindet die Stadt mit größeren Städten wie Nagold und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich bequem zu den regionalen Bahnhöfen bringen. So bist du schnell und flexibel unterwegs.

Altensteig bietet dir ein familienfreundliches Umfeld, beste Versorgung und eine naturnahe Lebensqualität - der perfekte Ort, um dein LivingHaus zu deinem Zuhause zu machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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