LivingHaus - Dein individuelles Bauhaus-Traumhaus in Altensteig

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.461 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.461 €
Grundstück
ca. 409 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHMCENM9BT

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Objektbeschreibung

Du möchtest ein Zuhause, das genau so aussieht und funktioniert, wie du es dir vorstellst? Mit diesem projektierten LivingHaus erhältst du ein einzigartiges Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Das Flachdach verleiht dem Haus ein minimalistisches und zeitlos cleanes Design, das sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Ein markanter Rechteckerker erweitert den Wohnraum und schafft ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Von hier aus kannst du direkt auf den überdachten Freisitz treten - perfekt, um morgens entspannt im Pyjama die frische Luft zu genießen. Zudem dient der Erker im Obergeschoss als Balkon für die beiden Kinderzimmer und ermöglicht so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Insgesamt bietet dein neues Zuhause 210 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 409 Quadratmeter großen Grundstück und verteilt sich auf sechs Zimmer, die dir und deiner Familie viel Platz für individuelle Gestaltung, Entspannung und gemeinsames Leben bieten. LivingHaus bietet dir beim Bau deines Traumhauses zahlreiche Zusatzleistungen, die den Prozess für dich komfortabel und sorgenfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du ab dem ersten Tag nach deinem Einzug direkt loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit innovativer Technik, wodurch dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich wird. Dank I-KON Effizienzhaus 55 verbrauchst du nur rund 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses. Moderne Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicher garantieren dir ein behagliches Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt LivingHaus deine Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass du dein Traumhaus leichter realisieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und praktischer Begleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es willst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.461,00 €
Preis/m²
3.521,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Qualität durch 18 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du direkt von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau.

Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was für nachhaltiges und gesundes Wohnen steht.

Für den Bau erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die tragende Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Paket enthalten sind eine ausführliche Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenso organisiert wie die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu beantragen. Dein Haus ist mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung im Winter sorgen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die integrierte Küche wird individuell geplant und termingerecht eingebaut, sodass du direkt nach Einzug kochen kannst.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Batteriespeicher bist du bestens für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen gerüstet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Und wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen praxisnahe Anleitung durch Profis, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau auf dich zugeschnitten und mit allen Extras, die du dir wünschst.

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein malerischer Ort im Schwarzwald, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine sehr gute pädagogische Qualität bieten. Kindergärten sind ebenfalls vielfältig vertreten, sodass du für deine Kinder eine liebevolle Betreuung von klein auf sicherstellen kannst.

Für den täglichen Bedarf findest du in Altensteig mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte und Fachärzte sind vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnell medizinische Versorgung erhältst. Das Gesundheitszentrum und Apotheken ergänzen das Angebot.

Freizeitmöglichkeiten sind in Altensteig besonders vielfältig. Du kannst die Natur im Schwarzwald mit seinen Wanderwegen und Radstrecken genießen, Familienausflüge in die Umgebung unternehmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Sportvereine und Schwimmbäder bieten dir weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A81 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart ermöglicht.

Altensteig vereint die Vorteile des naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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