Ihre Doppelhaushälfte in Alzenau - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.129 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.129 €
Grundstück
ca. 426 m²
63755 Alzenau - Albstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVIA2M4R3H

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Alzenau, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern, verteilt auf großzügige 151,63 m² Wohnfläche und zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 425,5 m² großen Grundstück eingebettet, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Umfeld. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet vier behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während der Laminatboden nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten Eigenschaften und Langlebigkeit besticht - ideal für ein aktives Familienleben. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliches und kostensparendes Heizen im KfW55-Standard. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten und dabei von der hochwertigen Holzrahmenbauweise zu profitieren, die für ein ausgezeichnetes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser, sondern auch umfangreiche Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihren Bedarf zugeschnitten sind. Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf professionelle Hilfe setzen - allkauf unterstützt Sie mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dadurch sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen dabei für maximale Sicherheit und Planungssicherheit. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Service der Firma allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - stressfrei und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.129,00 €
Preis/m²
3.421,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst zahlreiche hochwertige Details:

- Echtholztreppe für natürliche Eleganz
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz
- Sanitärobjekte inklusive moderner Installation
- Innentüren, Zargen und Fliesen in ansprechender Qualität
- Bodenbelag: Laminat - langlebig, pflegeleicht und ideal für Allergiker
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung

Diese hochwertige Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau, das Ihren Alltag erleichtert und verschönert.

Lagebeschreibung

Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Alzenau. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben abwechslungsreich gestalten.

Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei organisieren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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