PROVISIONSFREI*Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Sauna, Garten und Garage in guter Lage von Rüdesheim

Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
65385 Rüdesheim am Rhein - Rüdesheim Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X29J9RJMPY

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Objektbeschreibung

Verkauf im Bieterverfahren.

Makleranfragen sind unerwünscht. Bei Nichtbeachtung erfolgt

eine Abmahnung mit Meldung bei der IHK und dem IVD.

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus ist bereits in drei

Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das gesamte Haus umfasst 24

Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 345 m² befindet sich in

Rüdesheim am Rhein. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen

(inkl. Kellergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über 4

Badezimmer.

Die Erdgeschoss / Kellergeschoss Wohnung ist nicht vermietet,

die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind

vermietet.

Erdgeschoss:

172,28 m² große Wohnung über 2 Etagen mit Zugang zum

Garten. Im Souterrain befinden sich neben Sauna und separatem

Bad mit Dusche zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten,

sowie einem Abstellraum.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und

Essbereich mit integrierter Einbauküche. Über das Wohnzimme

gelangt man auf den Balkon.

Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche sowie

einer separaten Badewanne.

Auch beim Schlafzimmer ist der Zugang zu einem weiteren

Balkon möglich.

Obergeschoss:

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Diese

Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit

Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, auch über das

Schlafzimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Über den Flu

der Wohnung gelangt man in das Esszimmer und die separate

Küche

Das Badezimmer verfügt über Tageslichtbad und ist mit eine

Dusch- und Badewannenkombination ausgestattet.

Dachgeschoss:

Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im

Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung ist unterteilt in

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, einem

kleinen Abstellraum, Küche sowie einem Kinderzimmer.

Über das Wohnzimmer erreicht man den Zugang zur Loggia.

Rüdesheim am Rhein ist eine charmante Stadt im Rheingau,

ekannt für ihre malerische Lage am Rhein und ihre Weinberge.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung

an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien

gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte wie

Wiesbaden und Mainz ermöglichen. Zahlreiche

Freizeitmöglichkeiten wie Weinproben, Schifffahrten auf dem

Rhein und Wanderwege durch die Weinberge laden zu

Erholung ein.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Gesamtfläche
ca. 535 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
17
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.000,00 €
Preis/m²
2,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
308.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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