Schicker Bungalow, Einfamilienhaus mit kleiner ELW, mit Garagen und Garten

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
273.500 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
273.500 €
Grundstück
ca. 792 m²
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267V5HA533EN

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Objektbeschreibung

Hier wohnt es sich herrlich - das perfekte Familienhaus wartet auf Sie, ideal für Jung und Alt. Familien finden hier das gesuchte Haus mit Garten, in das man sofort einziehen kann. Mit -auf Wunsch- vier Schlafzimmern und einer separaten Einliegerwohnung für Ihr Büro oder Ihre Verwandtschaft, mit ebenerdigem Garten und Vollkeller. Die unmittelbare Umgebung im sog. "Dickenbruch" könnte familientauglicher nicht sein. Kita, Supermarkt, Wald- und Wiesenflächen, Bolz- und Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Auch die ältere Generation darf hier kaufen. Die vollständig ebenerdige Wohnmöglichkeit, in Kombination mit der Einliegerwohnung (ideal für Gäste oder Pflegekräfte) und dem pflegeleichten Grundstück sorgen für zukunftsweisendes Wohnen. Mehrere Badezimmer, eine große Süd-West-Terrasse, sehr ruhige Lage. Ideal, wenn wohnen keine Arbeit machen soll. Dieses Einfamilienhaus zum Kauf in Arnsberg verbindet Massivbauweise, modernisiertes Flachdach, ein tolles, ruhiges Grundstück und eine ordentliche Nachbarschaft. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen das Haus gern!

Sonstiges
Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist! Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
273.500,00 €
Preis/m²
1.899,31 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Vollunterkellerter Bungalow
- Mit zwei PKW-Garagen
- Gas-Zentralheizung aus 1995 mit Warmwasserbereitung
- Größeres Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, eines wäre gut teilbar (bereits zweite Tür vorhanden)
- Überwiegend Echtholzboden und Echtholztüren
- Teilweise PVC- und Teppichböden
- Originalgetreue Holzfenster mit Doppelverglasung, überw. aus dem Baujahr
- Einliegerwohnung verfügt über Durchgangsmöglichkeit, hat ebenfalls
- Eigenen Eingang, eigenes weiteres Duschbad, Küche, Wohn-Schlafzimmer
- Einbauküchen noch vorhanden, können übernommen werden
- Terrassenzugang ebenerdig, insgesamt Südausrichtung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Arnsberg. Ein Edeka-Supermarkt mit Bäckerei, der Kindergarten und die nächste Buslinie sind schnell zu Fuß erreichbar. Auch das Arnsberger Freibad ist nicht weit. Zur Autobahn oder ins Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, der Stadtteil Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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