Dein individuelles Traumhaus in Arnsberg - LivingHaus macht es möglich!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
59823 Arnsberg - Rumbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWBPAE2DSH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein persönliches Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz für ein komfortables Leben. Die klassische Architektur mit einem Satteldach in 38 Grad Neigung verleiht deinem zukünftigen Zuhause zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum geschickt erweitern und für ein besonders lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in jeden Raum und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau noch angenehmer und individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur digitalen Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem über die App steuern, was dir viel Stress erspart. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Dein Haus ist als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, produziert dank einer integrierten PV-Anlage selbst regenerativen Strom und bietet modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So lebst du umweltbewusst und sparsam. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du handwerklich interessiert bist, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. Alles in allem bietet dir LivingHaus ein durchdachtes, umfangreiches Leistungspaket von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein Eigenheim genau so wird, wie du es dir vorgestellt hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.000,00 €
Preis/m²
3.412,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit während der Bauzeit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Im Leistungspaket inkludiert sind essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards (DGNB-Gold und QDF-Zertifizierung) und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung im Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Im Bauprozess profitierst du von einer effizienten Fertigung mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, die eine schnelle und präzise Montage ermöglichen. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst sind organisiert.

Die moderne Haustechnik umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Wärmeschutz sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du an drei Tagen von Profis geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Arnsberg bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Laurentianum, das für seine exzellente pädagogische Qualität bekannt ist.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter REWE, Edeka und Lidl, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind in Arnsberg gut vertreten, sodass die medizinische Versorgung jederzeit sichergestellt ist.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Du kannst die Natur im nahegelegenen Sauerland genießen, Wander- und Radwege laden zu Erholung im Grünen ein. Das Freibad Arnsberg, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl.

Für Pendler ist Arnsberg hervorragend angebunden: Die Autobahnen A46 und A445 sind schnell erreichbar, und der ÖPNV bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die dich zuverlässig in umliegende Städte wie Dortmund und Meschede bringen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht Arnsberg zu einem perfekten Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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