Individuell geplante Doppelhaushälfte in Arnsberg - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
59823 Arnsberg - Uentrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5XTVY2QZ1

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Objektbeschreibung

Diese projektiert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnittene Doppelhaushälfte in Arnsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 312 m² schafft Raum für persönliche Gestaltung und Freizeit im Grünen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Lebensqualität legen. Das Baukonzept basiert auf energieeffizienten Niedrigenergiehaus-Standards mit KFW40- und KFW55-Zertifizierung, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen und Heizkosten deutlich senken. Die Wärmepumpe als innovative Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Der Innenausbau ist flexibel gestaltbar und ermöglicht es Ihnen, mit hochwertigen Bodenbelägen nach Wahl eine individuelle und behagliche Atmosphäre zu schaffen. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag überzeugt durch Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Double 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.359,00 €
Preis/m²
2.755,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Naturlandschaften lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Arnsberg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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