Individuelle Doppelhaushälfte in Aschaffenburg - Flexibles Wohnen trifft nachhaltige Bauqualität

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.628 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.628 €
Grundstück
ca. 269 m²
63739 Aschaffenburg - Nilkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSSJQCVTH7

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Aschaffenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,63 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jedes Zimmer optimal zu nutzen und ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das 269 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme und familienfreundliche Umgebung bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder den Innenausbau in erfahrene Hände zu geben - mit maximaler Flexibilität und Kostenersparnis durch unser Ausbauhaus-Konzept. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.627,83 €
Preis/m²
3.800,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur durch seine ansprechende Optik besticht, sondern auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig ist - ideal für den täglichen Gebrauch und ein gesundes Wohnklima. Geheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu sparen. Der Energiestandard KFW55 garantiert ein Niedrigenergiehaus, das nachhaltig und zukunftssicher ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aschaffenburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Optionen zur Erholung und Gestaltung Ihrer Freizeit, was den Standort besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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