Generation 2 - Flexibles Wohnen mit Privatsphäre und optimaler Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.800 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.800 €
Grundstück
ca. 500 m²
57439 Attendorn - Attendorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2MNDPG2GD

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Objektbeschreibung

Das Hausmodell Generation 2 überzeugt durch eine intelligente Raumplanung, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Im Erdgeschoss genießen junge Familien großzügigen Wohnraum, der zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss wurde der Wohnbereich so konzipiert, dass er ideal für Eltern oder Schwiegereltern geeignet ist. Alternativ kann die separate Einliegerwohnung auch hervorragend vermietet werden. Unabhängig davon, für welche Nutzung Sie sich entscheiden, bietet die clevere Raumaufteilung auf beiden Etagen sowie das optional hinzubuchbare separate Treppenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei mit allkauf. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand - von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag bis Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Während viele Bauherren mit Lieferverzögerungen und unerwarteten Mehrkosten konfrontiert werden, bieten wir Ihnen feste Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und umfassenden Versicherungsschutz. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen können Sie als Bauherr Kosten sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und diese Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung geltend machen. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten maximale Gestaltungsfreiheit - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Zu allen unseren Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit optionalem Upgrade auf KfW 40 oder 40 Plus ? 2,75 m hohe Räume mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Bauzeiten mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen ? Flexibles Ausbaukonzept zur Kosteneinsparung ? Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung ? Umfassende Beratung und Betreuung ? Transparente Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten ? Hohe Planungssicherheit durch Fertigstellungs- und Liefergarantie ? Unterstützung durch erfahrene Fachleute Wir beraten Sie gern zu Ihrem individuellen Bauprojekt - vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.800,00 €
Preis/m²
1.969,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser hochwertiges Ausstattungskonzept umfasst folgende Materialpakete:

Materialpaket 1:
? Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Umfassendes Trockenbaupaket
? Komplettes Elektropaket
? Umfangreiches Sanitärpaket
? Und viele weitere Komponenten

Materialpaket 2:
Bei der individuellen Bemusterung wählen Sie aus:
? Hochwertige Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte nach Wunsch
? Stilvolle Innentüren und Zargen
? Zusätzliches Zubehör

Unsere umfassenden Leistungen beinhalten:
? Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie für Planungssicherheit
? Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen
? Qualität "Made in Germany"
? Kurze Lieferzeit von nur 14 Wochen

Hausdetails:
? Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? Erfüllung des KfW 55 Standards, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne können Sie auch einzelne Gewerke separat buchen.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser professioneller und einzigartiger Grundstückservice bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 89.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauprojekt - dies kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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