Platz zum Leben, Lieben & Lachen. Raum für Glück. Ein Familienhaus mit Südgarten & Energieklasse B!

Hier darf Familie einfach Familie sein! Die Terrassentür steht offen. Aus dem Garten klingt Kinderlachen, in der Küche wird gemeinsam gekocht und am Esstisch wartet schon der Lieblingsplatz auf jeden. Genau für solche Momente ist dieses Zuhause gemacht. Das moderne Einfamilienhaus schenkt Ihrer Familie auf rund 127 m² den Freiraum, den ein lebendiger Alltag braucht. Im Erdgeschoss wird gemeinsam gelebt: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Drinnen und draußen gehen ineinander über - beim ersten Kaffee in der Morgensonne, beim Spielen am Nachmittag oder beim Grillabend, der wieder einmal länger dauert als geplant. Oben darf jeder seine eigene Tür schließen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Ein Ankleidebereich und das großzügige Familienbad machen den Alltag angenehm leicht. Das zweite Bad im Erdgeschoss sorgt dafür, dass selbst am turbulenten Morgen niemand warten muss. Und wenn das Leben mehr Platz verlangt? Im vollständig unterkellerten Bereich wartet ein großer Hobbyraum auf neue Ideen: als Spielparadies, Homeoffice, Fitnessbereich. Dieses Haus denkt nicht nur an heute - es wächst mit Ihrer Familie und ihren Plänen. Die Einbauküche, die angrenzende Garage (zzgl. 19.500 €) und der sehr gepflegte Zustand machen den Einzug unkompliziert. 2015 erbaut und auf einem ca. 313 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Haus moderne Wohnqualität mit einem Garten, der Freude macht, ohne jedes Wochenende zu beanspruchen. Hier kaufen Sie nicht einfach rund 127 m² Wohnfläche. Sie gewinnen den Ort, an dem Ihre Kinder groß werden, Geburtstage gefeiert, Schulranzen abgestellt und Sommerabende verlängert werden. Einen Ort, zu dem man gerne nach Hause kommt - und vielleicht irgendwann sagt: Genau hier hat unser schönstes Kapitel begonnen. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erleben Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 60.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Hatice Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 203,00 m², vermietbare Fläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²