Attraktives Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Ober-Erlenbach

Diese großzügige Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen geräumigen Eingangsbereich in das Haus, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt gegenüber befindet sich ein Zimmer, das sich als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befinden sich ein Gäste-WC sowie das Treppenhaus ins Obergeschoss. Der Flur führt weiter in den zentralen Wohnbereich. Auf der linken Seite liegt das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Von hier aus besteht zudem ein Zugang zum Kellerbereich. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das größte Zimmer befindet sich auf der rechten Seite und verfügt über einen eigenen Balkon. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer am Ende des Flurs sowie ein separates WC auf der gegenüberliegenden Seite. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig genutzt werden. Es besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf, wodurch sich Gestaltungsspielraum zur individuellen Anpassung ergibt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen