Kernsaniertes Wohn-/Gewerbeensemble in A-Lage

Wir freuen uns Ihnen eine besonders renditestarke Chance für Kapitalanleger zu präsentieren: zentral an der Hauptstraße von Bad Laasphe gelegen erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft bestehend aus zwei separaten Häusern mit Gewerbeflächen und zwei Wohneinheiten, die bereits umfassend saniert und modernisiert wurden, sowie einem Garagenkomplex mit 9 Garagen und zus. Stellplätzen. Hier finden Sie die ideale Kombination aus ansprechenden, stilvollen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (beide vermietet) und zwei großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Schallschutzverglasung im Obergeschoss. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé mit allen Details an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
7,14% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 239,40 m², Gesamtfläche: 830,87 m², vermietbare Fläche: 551,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 86.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.35, Distanz zum Bus: 0.2