Mehrfamilienhaus 11 - fache Nettokaltmiete mit 14 Wohnungen in Bad Lauterberg Barbis

Dieses gutgelegene Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und 4 Garagen + Stellplätzen in Bad Lauterberg ist zu verkaufen . Das Haus liegt im schönen Ortsteil Barbis und ist vollvermietet. Die 14 Wohnungen sind vom Grundriss und der Größe unterschiedlich, so dass gute Vermietbarkeit gegeben ist. In den letzten 6 Jahren wurde unter Anderem folgende Renovierungen / Modernisierungen getätigt : 2023 : Garagendach erneuert, alle Garagentore neu gestrichen , alle Garagen außen neu verputzt und neu gestrichen. Garagenhof neu gepflastert. 2025 : alle Balkone gereinigt und neu gestrichen Küchen in mehreren Wohnungen eingebaut Alle Abschlusstüren erneuert Fußboden in den Bädern erneuert Laminat in mehreren Wohnungen erneuert UG Wohnung Elektrik erneuert, Wohnung 2025 neu gestrichen , neuer Fußboden 1. OG Mitte : neuer Vinylboden , ganze Wohnung renoviert 1 Wohnung im DG neue Dachflächenfenster Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung und Einzelkeller für die Wohnungen Mieteinnahmen ca. 70.530 Euro p.a * Bruttorendite auf Basis Kaltmieten zu Kaufpreis fast 9 % Bitte per nur Kontaktformular Portal anfragen

Sonstiges
Das vorliegende Expose und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne Zustimmung von Herberich Immobilien eK nicht zugänglich gemacht werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025