Ihr Familienparadies mit Privatsphäre - individuell gestaltbar!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
61231 Bad Nauheim - Bad Nauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMRT8HVE7Z

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Objektbeschreibung

Träumen Sie davon, samstags das eigene Grundstück zu genießen, während die Kinder ausgelassen spielen und Sie sich keine Sorgen um Nachbarn machen müssen? Dieses Haus mit 5 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche bietet Ihnen genau diese Freiheit. Ihr neues Zuhause entsteht auf einem 510 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Bad Nauheim und lässt sich komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektieren. Möchten Sie ein weiteres Kinderzimmer oder einen separaten Arbeitsbereich für das Homeoffice? Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Besondere: Im angegebenen Preis sind Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte und Grundstück bereits enthalten - volle Transparenz, keine versteckten Kosten. Sie investieren nicht in Fantasien, sondern in Ihr echtes Zuhause. Die fachkundige Beratung von allkauf gibt es selbstverständlich inklusive. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Sie können durch Ihre Eigenarbeit bares Geld sparen oder den Ausbau den Profis überlassen und sich entspannt zurücklehnen. Je nach Wunsch begleiten wir Sie bis hin zur malerfertigen Übergabe - flexibel und sicher. Unsere Häuser sind auf Energieeffizienz ausgelegt und bieten Ihnen Fördermöglichkeiten, sodass Sie langfristig Heizkosten sparen und mehr Budget für die schönen Dinge im Leben bleibt. Im Überblick: - 5 Räume mit cleverer Aufteilung - fair für alle Familienmitglieder - 146,04 m² Wohnfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse - 510 m² Grundstück - ausreichend Platz für Ihre Wünsche - Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - Flexibel planbar und ausbaufähig nach Ihren Vorgaben - Volle Kostentransparenz: alles inklusive, vom Haus bis zum Grundstück Handeln Sie jetzt, bevor ein weiteres Jahr Miete Ihr Sparziel verzögert. Lassen Sie sich persönlich beraten, bevor Ihre Wunschimmobilie vergeben ist!

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Umfassende Sicherheit durch Versicherungen und Garantien - Schnelle Hauslieferung - durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Konzept: Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - Sparen durch Eigenleistung, ohne Kompromisse bei der Qualität - Pro Time Paket: Wir übernehmen komplexe Gewerke, Sie gestalten den Ausbau In jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Installationsfertige Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Ausbauprofis - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau-Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten - Sicherheit durch Festpreis und garantierte Fertigstellung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Erstklassige Materialien und Fertigung - Umweltbewusstes Bauen mit Holzrahmen - Professionelle Unterstützung von erfahrenen Beratern Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf macht Ihr Traumhaus zum Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.469,00 €
Preis/m²
3.886,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Für Liebhaber von Technik und Qualität: Sie profitieren von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer robusten Echtholztreppe.

Helle Räume dank bodentiefer Fenster, hochwertige Böden, Tapeten, Türen, Zargen und attraktive Fliesen sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Die Haustechnik ist komplett installiert - inklusive einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Alle Sanitärobjekte, Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungspaket sind enthalten. Im Pro Time Paket führen wir Heizung, Sanitär und Elektroinstallation für Sie aus, während Sie den Estrich und Trockenbau in Eigenregie übernehmen können.

Lagebeschreibung

Bad Nauheim überzeugt durch perfekte Balance aus Ruhe und idealer Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet Ihnen ein entspanntes Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Parks, Sportangebote und Naherholung sind direkt vor Ort und machen das Familienleben besonders attraktiv. Auch Pendler profitieren von einer guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung.

Hier wohnen Sie morgens entspannt und genießen abends das Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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