Attraktives 5-Familienhaus in Bad Oeynhausen - Ihre ideale Kapitalanlage!

Willkommen in diesem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1908, das sich majestätisch am Südhang des Wiehengebirges erstreckt. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über die malerischen Städte Bad Oeynhausen und Löhne - ein wahrhaft idyllischer Standort für Ihr neues Zuhause oder als renditestarkes Investment. Seit 2007 wurde das Gebäude umfassend renoviert und modernisiert, sodass es heutigen Wohnstandards entspricht, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Dies bietet sowohl Flexibilität für zukünftige Bewohner als auch attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Die Immobilie ist praktisch ausgestattet mit einem Front-, Neben- und Hintereingang, was den Zugang zu den einzelnen Wohnungen erleichtert. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Schuppen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein ehemaliges überdachtes Schwimmbad, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Lagerfläche, Gartenraum oder zukünftige Freizeitgestaltung. Im Jahr 2017 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der aktuelle Zustand der Immobilie, die teilweise vermietet ist und in der ein Teil von uns bewohnt wird, ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen oder die Mieteinnahmen zu optimieren. Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen der Region. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Engergieausweis in Bearbeitung,wird bei Besichtigung vergelegt

Provisionshinweis
23.800,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1