Großzügige alte Stadtvilla in beliebter Südstadtlage

Die mittlerweile ins Alter gekommene ehemalige Stadtvilla "Haus Sonneneck" aus dem Jahr 1932 wartet auf neue Ideen und Menschen mit Sinn für den besonderen Charme klassischer Architektur. In solider Massivbauweise errichtet, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu füllen. Auf einem 589 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen und dennoch zentral angebunden, verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit des städtischen Lebens. Eine Garage auf dem Grundstück ergänzt das Angebot. Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: - Erdgeschoss: ca. 110 m² - Obergeschoss: ca. 57 m² Das Erdgeschoss besticht durch hohe Decken und überwiegend alte Holzdielen, die den typischen Charakter eines klassischen Altbaus unterstreichen. In der Diele befindet sich ein Kamin, der dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um alte Holzfenster, teilweise ergänzt durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991. Nach Angaben des Eigentümers wurde das Dach zwischen ca. 1980 und 1990 mit Tonpfannen neu eingedeckt. Das Objekt ist für Liebhaber des Altbaustils, Visionäre und kreative Köpfe, die den besonderen Charakter einer historischen Stadtvilla erkennen und bereit sind, ihr neuen Glanz zu verleihen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen