Ein besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung

Hochwertiges Wohnen in gewachsenem Umfeld

Objekt

Dieses besondere Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Südlage im beliebten Bad Schwartauer Ortsteil Kaltenhof. Auf einem ca. 819 m² großen und sehr geschmackvoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 184 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, der beheizte Wintergarten sowie die kleine Einliegerwohnung zur Verfügung. Ihr Rundgang startet in dem geräumigen und mit Marmorboden ausgestatteten Eingangsbereich. Von hieraus gelangen Sie in die Küche, die mit einer hochwertigen Miele Einbauküche und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Herzstück des Hauses ist der sehr geräumige Wohn- und Essbereich mit dem Übergang in den großen Wintergarten. Von hier genießen Sie den Blick in den wunderschönen parkähnlichen Garten. Im Erdgeschoss wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und eine Garderobe ergänzt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders geräumiger Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken, der Platz und Komfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein mögliches Kinderzimmer mit Zugang zum eigenen Schlafboden, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie ein Vollbad, welches ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder Zugang über den Kellerbereich. Ein großer Raum mit möglicher Pantry-Küche und ein Bad stehen hier zur Verfügung und lassen eine vielseitige Nutzung beispielsweise als Gästezimmer oder für ein erwachsenes Kind zu. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Garagen mit elektrischen Toren in angemessener Größe. Ergänzt wird das Angebot durch eine 2023 installierte Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox-Anschluss. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie bleiben kaum Wünsche offen.

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung