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Zwei moderne Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
603.900 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
603.900 €
Grundstück
ca. 703 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBDMGPF4EI

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Objektbeschreibung

Dieses intelligente Hauskonzept vereint zwei vollwertige Wohnbereiche unter einem Dach und ermöglicht Ihnen somit maximale Anpassungsfähigkeit für vielfältige Lebensmodelle. Ob Sie gemeinsam mit Angehörigen wohnen möchten oder eine Einheit vermieten - hier gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet jeweils drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Damit finden Familien, Gäste oder auch ein komfortabler Arbeitsplatz zuhause ausreichend Platz. Die sinnvolle Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht den Alltag übersichtlich. Ein echtes Highlight ist das Badezimmer, das dank eines Dachflächenfensters von viel natürlichem Licht durchflutet wird - so entsteht eine helle und entspannte Wohlfühloase. Dieses Hauskonzept passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an und eröffnet Ihnen attraktive Perspektiven für die Zukunft.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrisse, die individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind - Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten dank klar strukturierter Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung - Transparenz durch Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.900,00 €
Preis/m²
2.304,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses fortschrittliche Ausbauhaus steht für ein stimmiges Zusammenspiel aus hoher Qualität, Energieeffizienz und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Sie profitieren von einem innovativen Wohnkonzept, das Technik und individuelle Planungsoptionen perfekt miteinander verbindet.
Im Basispreis enthalten sind unter anderem:
- KfW-55-Standard mit optionalem Upgrade auf KfW 40 Plus
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Bereits vorbereitet für Photovoltaik
- TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time realisiert und beinhaltet zwei optimal abgestimmte Materialpakete.
Paket eins beinhaltet die gesamte Haustechnik, Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallation sowie den kompletten Trockenbau.
Das zweite Paket umfasst alle sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie haben die freie Wahl, Eigenleistungen selbst zu erbringen oder erhalten auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Projektierung auf einem vorhandenen oder zur Verfügung stehenden Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die entsprechenden Bebauungsvorgaben
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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