Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Baesweiler - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt kombiniert

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.299 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.299 €
Grundstück
ca. 548 m²
52499 Baesweiler - Oidtweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3GY4KJJ4W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Auf einem 548 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Baesweiler entsteht Ihr individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum Traumhaus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann, doch mit allkauf entscheiden Sie sich für transparente Planung und verlässliche Umsetzung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie ein flexibles Ausbaukonzept, das Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie als Bauherr den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf alle wichtigen Installationen für Heizung, Sanitär und Elektro für Sie übernimmt. So sparen Sie Kosten und behalten die Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.299,00 €
Preis/m²
2.972,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst wirtschaftlich ist und Ihren Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Baesweiler. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegenen Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. So verbinden Sie urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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