Raumwunder in Baiersdorf - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
91083 Baiersdorf - Igelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCX9X78E9H

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Objektbeschreibung

In Baiersdorf befindet sich diese geplante Doppelhaushälfte, die auf rund 150,51 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein individuell anpassbares Zuhause für Sie bereithält. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 432 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und sichert Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis bei niedrigen Energiekosten. Mit allkauf können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen planen und aktiv mitgestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so gestalten wir Ihren Hausbau sorgenfrei und planbar. Mit unseren Dienstleistungspaketen, beispielsweise dem im Preis enthaltenen Active Time für Ambitionierte, unterstützen wir Sie flexibel beim Innenausbau: Sie übernehmen den Trockenbau selbst, während wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
4.364,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung dieses Hauses gehören modernste bauliche und technische Features:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Elegante Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitäranlagen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Voll ausgestattete Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau führen Sie selbst durch und gestalten so aktiv den Innenausbau mit.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in Baiersdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage, die Erholung und Entspannung garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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