Familienhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DASSMDINGS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz? Hier haben Sie ihn! Ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut, wurden die beiden Wohneinheiten vor Jahren zusammengelegt. Entstanden ist ein geräumiges Einfamilienhaus mit angemessen großen Räumen, einem sehr großzügigen Bad und einem Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden, teilweise überdachten Terrasse von beeindruckender Fläche. Voll unterkellert und mit direktem Zugang zur Garage, bietet auch das Untergeschoss noch reichlich Platz. Wem das nicht reicht, der kann auch noch im Dachgeschoss von einem Studio träumen. Der schön angelegte Garten ist an drei Seiten umläufig und bietet Raum genug für das ein oder andere Klettergerüst. Nicht zuletzt ist erwähnenswert, dass ab 2027 Nahwärme zur Verfügung steht, wenn man sich dafür anmeldet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 342,36 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1960 * große, anteilig überdachte Terrasse * liebevoll angelegter Garten * Garage vom Haus aus zugänglich * Dachgeschoss als Studio ausbaubar

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.137,93 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend in zentraler Lage Balingens.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, Grund- und weiterführende Schulen im Zentrum.
Die Verkehrsanbindung an die B27 sowohl Richtung Tübingen/Stuttgart als auch Albsatdt/Sigmaringen ist sehr gut.
Balingen, an der Eyach und am Rand der Schwäbischen Alb gelegen, ist die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis und verfügt über einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Balingen