IDYLLISCHE RANDLAGE: Wohnhaus in Erzingen

Das gepflegte 1-2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage bietet den perfekten Rahmen für ein solides Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Familien, die Wert auf Platz, ein großes Grundstück und eine ruhige Wohnlage legen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Eingangstür (auch barrierefrei über eine Rampe) ins Treppenhaus. Der große Dielenbereich bietet Platz für die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Die Einbauküche ist separat und daneben ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Südterrasse. Der private Bereich besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss könnte eine separate Wohnung oder der großzügige Kinderbereich sein. Von der Diele aus erreicht man die beiden großen Studiozimmer, ein Badezimmer und die separate Küche mit Einbaumöbel. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss ist zusätzlicher Platz mit einem beheizbaren Zimmer, Kellerraum, Heizraum, Speisekammer, Waschküche und einer Garage. Zudem kann das Haus mit einem sehr großzügigen und idyllischen Garten inklusive Gartenhäuschen überzeugen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2006