Reihenendhaus mit Splitlevel-Architektur, Garage, Garten und neuer Heizung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine besondere Splitlevel-Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 errichtet und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt in Verbindung mit den versetzten Ebenen für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein Kaminanschluss befindet sich im Wohnzimmer so das die Möglichkeit besteht einen Kaminofen zu nutzen. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das 276 m² große Grundstück bietet neben dem Garten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: - Fenster, Eingangstür und Garagentor erneuert (2018) - Badezimmer modernisiert (2012) - Heizungsanlage erneuert inkl. Warmwasser (2024) - Wärmeisolierung des Dachbodens und Dachfläche (2024) Diese Maßnahmen schaffen eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen und reduzieren zukünftigen Investitionsbedarf. Das Reihenendhaus vereint eine attraktive Wohnlage mit funktionalem Grundriss, solider Bausubstanz und einem angenehmen Außenbereich - eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

Sonstiges
Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Zugang zu mehr als 400 Banken und suchen für Sie, das beste Angebot raus. Sprechen Sie uns gerne an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sascha Forstmeier Selbstständiger Immobilienberater Veilchenstraße 46 41466 Neuss E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 16142379 Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss Internet: www.rhein-kreis-neuss.de Anschrift: Der Landrat, Lindenstr. 2-16, 41515 Grevenbroich

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert