LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Bergisch Gladbach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
51427 Bergisch Gladbach - Lustheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671DP78DZTV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus von LivingHaus erfüllt deine individuellen Wohnwünsche und bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker harmonisch erweitert wird und für einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum sorgt. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir umfangreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Organisation deines Bauvorhabens. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum Überblick über den Baufortschritt hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und zu realisieren. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Eigenheims teilnehmen und dabei professionell unterstützt werden. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Konzept von der ersten Planung bis zum Einzug, das auf deine individuellen Wünsche zugeschnitten ist und dir ein sicheres, komfortables Zuhause schafft.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.888,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben der 18-monatigen Festpreisgarantie profitierst du von einem Baupreisindex, der bei sinkenden Kosten auch deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für zusätzliche Sicherheit.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Dein Bauprojekt behältst du dank des LivingHaus Bau-Cockpits immer im Blick, mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, digitaler Dokumentenverwaltung und Terminplanung.

Dein Haus entspricht den im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien mit Serienzertifizierung in Gold. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus dem Zuhause-Paket. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenso dazu.

Die moderne Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Baubegleitung durch eigene Sachverständige, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau macht. So entsteht dein individuelles, sicheres und komfortables Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf findest du in der Stadt zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag erleichtern.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe sichergestellt. Freizeitangebote in Bergisch Gladbach und Umgebung laden dich ein, die Natur zu genießen, Sport zu treiben oder kulturelle Veranstaltungen zu besuchen. Parks und Grünflächen bieten dir und deiner Familie Erholungsräume direkt vor der Haustür.

Für Pendler ist Bergisch Gladbach ideal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und schnellen Zugverbindungen in die nahegelegenen Städte. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Umfeld macht Bergisch Gladbach zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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