Grundstück mit 2 Familienhaus zur Entwicklung

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt im Berliner Süden zeichnet sich aus durch seine Lage. Das große Grundstück ist zur Zeit mit einem 65 Jahre alten 2-Familienhaus bebaut und vermietet. In erster Linie richtet sich das Angebot an Grundstücksentwickler, der bestehende Baukörper ist solide, aber nicht mehr zeitgemäß. Die Kaufpreisvorstellungen der derzeitigen Eigentümer resultieren aus dem Bodenrichtwert abzüglich der Abrißkosten für das bestehende Gebäude.

Das Objekt macht einen soliden Zustand, es besteht kein Reparaturstau. Interessanter als die derzeitige Nutzung ist vielmehr eine perspektivische Neubebauung.

Raumaufteilung

Der Baukörper ist mittig auf dem Grundstück gelegen. Über einen zentralen Hausflur sind beide Wohnungen zu erreichen. Jeweils eine Wohnung befindet sich in einem Geschoss. Der Keller ist ebenfalls über den Treppenflur zugänglich. Der Wohnung im Erdgeschoss ist eine Terrasse zugeordnet, die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon. zusätzlich verfügen beide Wohnungen im Objekt über jeweils einen weiteren Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Diskrete Außenbesichtigungen von der Straße können jederzeit vorgenommen werden. Für Besichtigungen des Grundstücks und des Gebäudes kontaktieren Sie uns bitte.