Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Haus kaufen Berlin Grunewald > Exposé

°°Wohnen trifft Arbeiten-vielseitig nutzbare Bungalow Villa "Bauhausstil" im Grunewald °°



teilen
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
2.290.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
2.290.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FLBJFNJKPI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Bungalow- Villa im Bauhausstil aus den 60er Jahren lädt dazu ein, das Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten. Der Anbau aus 1978, der einst als Zahnarztpraxis diente, kann flexibel genutzt werden und eignet sich ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 2.100,- €/ Quadratmeter.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Grundstück
ca. 1012 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.363,34 €
Provision
2,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
313
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0035-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0025-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Auf der großzügigen Erdgeschossfläche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich sowie Zugang über die Veranda in den von Einblicken geschützten Garten. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine abgeschlossene Küche mit Einbauten, ein Gäste- WC und ein Übergang in den Arbeitstrakt (derzeit Praxis) mit Empfangsbereich, zwei Behandlungsräumen, Labor, WC und Teeküche. Ebenso gelangt man direkt aus den Privaträumen in die Garage und in die erste Etage.Für Rollstuhlfahrer ist der Zugang in die erste Etage und den Keller mit dem Treppenlift möglich.Im ersten Obergeschoss liegen drei Zimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Koenigsallee und Paulsborner Straße – in Berlin-Grunewald, einem der renommiertesten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Villen und weitläufigen Grundstücken.Das nahegelegene Grunewald-Waldgebiet lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Der Kurfürstendamm ist sowohl mit dem Bus (M29, X10) als auch fußläufig bequem erreichbar.Auch das beliebte Roseneck mit seinen charmanten Geschäften, dem traditionsreichen Wiener Café und weiteren kulinarischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier verbindet sich Ruhe und Exklusivität mit urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 1 Foto
    Stilvoller und lichtdurchfluteter Bungalow mit Doppelgarage in Berlin-Schlachtensee
    Stilvoller und lichtdurchfluteter Bungalow mit Doppelgarage in Berlin-Schlachtensee 14129 Nikolassee
    2.275.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    1354 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Faktor 24: WGH mit Potential in Berlin-Steglitz
    Faktor 24: WGH mit Potential in Berlin-Steglitz 12247 Lankwitz
    2.300.000 €
    Kaufpreis
    1000 m²
    Grundstück
    1000 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Designer-Seehaus mit großartigem Blick auf den Hubertussee
    Designer-Seehaus mit großartigem Blick auf den Hubertussee 14193 Grunewald
    2.299.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gründerzeitvilla mit sonnigen Wintergarten am Schlachtensee
    Gründerzeitvilla mit sonnigen Wintergarten am Schlachtensee 14129 Zehlendorf
    2.275.000 €
    Kaufpreis
    407 m²
    Wohnfläche
    1195 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Bemerkenswertes Familienprojekt auf 2000 m² Grundstück
    Bemerkenswertes Familienprojekt auf 2000 m² Grundstück 12247 Lankwitz
    2.295.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    2019 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegtes Zinshaus mit Ausbaureserve im Dach - ohne Millieuschutz
    Gepflegtes Zinshaus mit Ausbaureserve im Dach - ohne Millieuschutz 13507 Tegel
    2.300.000 €
    Kaufpreis
    760 m²
    Grundstück
    760 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin