MODERNISIERTE LUXUSVILLA MIT POOL ?IN BEGEHRTER LAGE IN LICHTERFELDE WEST

Herzlich Willkommen! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten dieser stilvollen Villa empfängt Sie ein repräsentatives Entree, das den Charakter des Hauses auf elegante Weise unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie zu verschiedenen Bereichen, die das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausmachen. Der einladende Treppenaufgang und der Personenaufzug bieten komfortable Verbindungen zu allen Etagen. Zur rechten Seite befindet sich eine Gästetoilette sowie ein großzügig gestaltetes Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Bibliotheksbereich nutzen lässt. Ein Highlight des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien bietet einen grandiosen Blick in den Garten und auf den Pool. ? Über die großzügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss . Auf der rechten Seite befindet sich ein Duschbad gefolgt von einem Wannenbad mit Zugang zum Schlafzimmer. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Ankleidezimmer und zum Wintergarten mit einer modernen Sauna und einem Whirlpool. ? Das ausgebaute Dachgeschoss mit Balkon bietet sich ideal als großzügiges Gästezimmer an und verfügt über eine Pantryküche, eine Schlafmöglichkeit und ein Badezimmer. Das tageslichtbeleuchtete Souterrain bietet ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Hobbyraum, einen Technikraum, einen großen Abstellraum sowie eine kleine Küche. Über die Außentreppe erreichen sie die Hauseinfahrt. Die Villa verfügt über eine Garage sowie Außenstellplätzen. Dieses einzigartige Villa bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!

Provisionshinweis
2,00% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,00% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin