Lichtdurchflutetes Traumhaus auf parkähnlichem Anwesen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1837 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1837 m²
12527 Berlin - Schmöckwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TL3K47U32G

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmöckwitz bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.837 m² ein außergewöhnlich hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich mit einer freundlichen, gelben Fassade, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Behaglichkeit und Stil. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, sowie dekorativen Holzbalken an der Decke, die eine rustikale und zugleich elegante Atmosphäre schaffen.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4435666

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1837 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
8.041,96 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Photovoltaik Anlage
- Außensauna
- Klimaanalage
- Pool

Lagebeschreibung

Umgeben von Wasser, Wald und einer charmanten Nachbarschaft bietet diese Lage in Schmöckwitz ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zu Badewiese, Park, Kindergärten, Schule und vielfältiger Gastronomie macht sie besonders familienfreundlich. Auch die gute Anbindung durch den nahen S-Bahnhof sorgt für flexible Mobilität. Freizeitangebote an der Dahme und dem Seddinsee laden zum Entspannen oder Aktivsein ein. Das historische Umfeld mit alten Baumbeständen und gepflegter Architektur verbindet Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Komfort und Gemeinschaft in einem ausgewogenen Lebensraum suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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