Remise mit 9 Einheiten in Friedrichshagen - nahe Bölschestraße

Wohnfläche
ca. 760 m²

Zimmer
14

Kaufpreis
1.200.000 €

Grundstück
ca. 760 m²

Wohnfläche
ca. 760 m²

Zimmer
14

Kaufpreis
1.200.000 €

Grundstück
ca. 760 m²

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12587 Berlin - Friedrichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614KS9GXT6U

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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Jennifer Deichsel unter +49 (160) 93940005 oder per Email an [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 406,67 m², Gesamtfläche: 486,72 m², vermietbare Fläche: 406,67 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Grundstück

ca. 760 m²

Gesamtfläche

ca. 486.72 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

1.200.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.578,95 €

Preishinweis

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.942,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.752,52 EUR

Stellplätze

Provision

7,14 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

148

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-06-06

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2018-08-06

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen im grünen Berliner Südosten (Treptow-Köpenick). Nahe am Goldmannpark und unweit des Müggelsees genießen Bewohner hier eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie historischer Villenbebauung - ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die beliebte Bölschestraße als Ortszentrum Friedrichshagens ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung und Dienstleistungen.
Über den ebenfalls fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) besteht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzend sorgen die Straßenbahnlinien 60 und 61 für eine gute lokale Erreichbarkeit.

Friedrichshagen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Spielmöglichkeiten.
Hier haben wir eine gefragte Mikrolage in einem etabliertem Wohngebiet. Stabile Vermietbarkeit durch hohe Wohnqualität und Naturbezug.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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