Kapitalanlage mit Faktor 25 - weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss zusätzlich möglich!

• Gepflegt
• ist vermietet

Köpenick ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick und befindet sich im Südosten der deutschen Hauptstadt. In diesem Berliner Ortsteil findet man nicht nur Angebote des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärztehäuser, sondern auch einige speziellere kulturelle Einrichtungen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Vom Shoppingcenter (Forum Köpenick oder Allende-Center), über die zahlreichen Sportvereine (u. a. 1. FC Union Berlin oder der Köpenicker SC), bis hin zu diversen Freizeiteinrichtungen (u. a. Bootsverleihe, Schwimm- und Strandbäder, Museen, Theater, Schloss Köpenick) ist für wirklichen jeden etwas dabei. Zudem besitzt der Ortsteil einen historischen und bis heute gut erhaltenen Altstadtkern, welcher nur einen Katzensprung entfernt ist. Trotz der so vielfältigen Angebote kommen Grün- sowie Parkflächen hier nicht zu kurz - ganz im Gegenteil. Köpenick befindet sich im wald- und wasserreichsten Bezirk Berlins, wodurch sich ein familienfreundliches, grünes sowie harmonisches Bild durch den gesamten Ortsteil zieht. Der Teufelssee, der große Müggelsee, aber auch die Müggelberge laden nicht nur ansässige Einwohner zum Erkunden und Verweilen ein. Hier wohnt man also im wahrsten Sinne da, wo andere für ihre Ausflüge, zur Erholung oder gar zum Urlaub machen hinfahren!
Die Bundesstraße B96a sowie die Autobahn A113 können mit dem Auto von Köpenick aus innerhalb von ca. 10 bis 15 Autominuten erreicht werden und ermöglichen eine gute Anbindung an die City. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreicht. In Köpenick profitiert man zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innerhalb des Ortsteils, direkt an der Hauptstraße, befindet sich der S-Bahnhof Köpenick (S3). Die S-Bahnhöfe Spindlersfeld (S47) und Wuhlheide (S3, S5) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die zahlreichen vorhandenen Bus- und Straßenbahnlinien bringen einen ebenfalls unkompliziert von a nach b. Über die öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man so beispielsweise innerhalb von ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz.