High End sanierte - moderne Altbauvilla in Berlin-Lichterfelde - Designausstattung im Topzustand

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
3.450.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
3.450.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
12205 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LUWBNDB35Z

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Objektbeschreibung

Sie erwerben eine 2014 kernsaniertem Designervilla im französischem Walmdachstil, welche auf einem ca. 1800m2 Grundstück errichtet wurde. Die Villa hat 8Zimmer, 3Bäder,Designerküche. . Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die Eingangshalle mit GWC, das große Wohn- zimmer mit Kamin, ein gro0er Gesellschaftsraum, sowie eine kleine Bibliothek. Der zum Garten ausgerichtete Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, dient als Esszimmer, die seitlich angeordnete Designerküche schließt das Erdgeschoss ab. Zwei großes Schlafzimmer mit separatem, luxuriösem Badezimmer und ein Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich in der oberen Etage. . Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Villa,welches zwei weitere Schlafzimmer mit Wannenbad aufweist. . Die Aufteilung der Villa ist für private und geschäftliche Nutzung geeignet.

Besichtigungstermine
Voraussetzung für eine Kontaktaufnahme und ein Expose, sind die vollständige Angabe Ihrer Daten. Name, Beruf, Firma, Anschrift, Telefonnummer, e-mail Anschrift. Besichtigung nach Absprache mit Kapitalnachweis (z.B. Bankbestätigung)

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.450.000,00 €
Preis/m²
8.625,00 €
Provision
Bei Abschluss des Kaufvertrages 2,38 % incl.19%Mwst..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in ruhiger Grünlage, in der Mitte von Lichterfelde. Die City -West ist mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn in ca.15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. S-Bahn und Autobus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Flughafen Schönefeld ist in ca.30 Minuten zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, ,Krankenhaus Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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