Familienidyll am Park - Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kamin & Traumgarten in Berlin-Rudow

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte der Firma Luxhaus vereint großzügiges Wohnen, viel Licht und eine ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Park. Das Haus steht auf einem ca. 409 m² großen Eckgrundstück und bietet mit rund 138 m² Wohnfläche sowie einem voll nutzbaren, beheizten Keller viel Platz für die ganze Familie. Der offene Grundriss schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen und der beheizte Wintergarten sorgen für helle, freundliche Räume zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne. Der voll beheizte Keller wird derzeit als zusätzlicher Wohnbereich genutzt und verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Thermenraum, der sich ideal als kleines Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein echtes Highlight ist der hochwertige Kamin im Wohnbereich - perfekt für gemütliche Abende. Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein eigener Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ausgewählte Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden." ? ?? Fazit Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Alle die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen - kombiniert mit einem modernisierten Haus und viel Lebensqualität. Verkauf direkt vom Eigentümer Bitte keine Makleranfragen. Ein Maklerauftrag ist ausdrücklich nicht erwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen