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Neubau Doppelhaus an der Havel mit Wasserzugang.



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
13505 Berlin - Konradshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TTW2C631W

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Objektbeschreibung

Neubau eines Doppelhauses in Massivbauweise.

Angeboten wir ein exklusives Neubauprojekt in 13505 Berlin Konradshöhe, in der Friedericke-Straße 21.

Das Grundstück befindet sich in erster Wasserlage.

2 1/2 Geschossige Bauweise.

Angebotspreis für Haus und Grundstück.

145 qm Wohn/Nutzfläche mit Balkon

208 qm Wohn/Nutzfläche mit Dachgeschoss.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-02-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5900 €
Hausgeld
1€
Provision
7,14 % auf den Grundstücksanteil.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Die sich noch auf dem Grundstück befindlichen Gebäude werden abgerissen.Die Kosten für den Abriss, sind bereits im Angebotspreis enthalten.Gebaut wird ein Doppelhaus im Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und einem Satteldach mit Ausbaureserve.Energieklasse A+.Das Haus wird schlüsselfertig entsprechend unserer Baubeschreibung inklusive Bodenbelägen in alle Räumen nach Wahl übergeben.MassivbauweiseDreifachverglasungFensterbänke GranitRollläden in allen Fenstern.2 * bodentiefe DuschenWärmepumpe Viessmann Vitocall 250 ASolarthermie ViessmannFußbodenheizung in allen Räumen.Heizkreisverteiler unter Putz.Digitale Raumregler:Kühlfunktion über die Wärmepumpe.Multimediapaket.fertige Raumhöhe im EG 2,77 mfertige Raumhöhe im DG 2,66 mSicherheitshaustür.Dachgeschoss mit zusätzlicher Treppe und Treppenkopf zum Ausbau vorbereitet ca. 63 qm Nutzfläche als Abstellräume oder spätere Wohnfläche. .Balkon Süd - West zum See WPC Belag auf Stelzlagern.Fenster und Türen farbig foliert.Absturzsicherungen und Geländer farbig foliert.Vorbereitung PKW Ladung / Wallbox.Kostenlose individuelle Grundrissplanung.Vom Garten - direkter Seezugang / Zugang zum Havelufer.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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