Wenn zwei Takte zuhause sind

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.176.836 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.176.836 €
Grundstück
ca. 1290 m²
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHSL39USTC

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Objektbeschreibung

Der Morgen beginnt selten nach Plan: Einer sucht den Schlüssel, jemand braucht Ruhe, während schon der erste Termin wartet. Ein Zweifamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche kann daraus kein stilles Drehbuch machen - wohl aber die räumlichen Voraussetzungen schaffen, unterschiedliche Tagesabläufe unter einem Dach besser zu ordnen. Der geplante Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Geschossen entstehen sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie drei Bäder. So bleibt Raum für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmomente - auch dann, wenn Nähe im Alltag einmal unterschiedlich dosiert werden soll. Als Zweifamilienhaus eröffnet der Entwurf mehrere denkbare Perspektiven: zwei miteinander verbundene Haushaltsbereiche, ein Zuhause mit zusätzlichen eigenständigen Lebensbereichen oder eine Wohnlösung für familiäre Nähe mit eigener Zimmertür. Einer der Schlafräume kann je nach persönlicher Planung alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer dienen. Welche Nutzung am besten passt, entscheidet sich im individuellen Grundriss. Die Ausgestaltung und Anpassbarkeit richten sich nach deinen Vorstellungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. So kann der geplante Entwurf heutige Bedürfnisse aufnehmen und zugleich unterschiedliche Wohnphasen berücksichtigen. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1290 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.176.836,00 €
Preis/m²
6.066,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 194 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

Das 1.290 m² große Grundstück befindet sich in Berlin, im Ortsteil Grünau. Dort ist die Planung des Zweifamilienhauses mit zwei Geschossen und 194 m² Wohnfläche vorgesehen.

Wie das Haus auf dem Grundstück angeordnet und technisch, planerisch sowie baurechtlich umgesetzt werden kann, ist noch zu prüfen. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen und die Vorgaben für die konkrete Planung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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