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Repräsentatives Architekturjuwel von 1905 in der Villenkolonie Schlachtensee



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Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 1439 m²
Wohnfläche
ca. 384 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 1439 m²
14163 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIBES5CYQP

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Objektbeschreibung

Die um 1905 errichtete denkmalgeschützte Villa zählt zu den architektonischen Besonderheiten des Berliner Südwestens. Großzügige Raumverhältnisse, zahlreiche erhaltene Details und der unverwechselbare Charme der Entstehungszeit verleihen dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung. Die historische Substanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnwünsche mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Ergänzt wird das Anwesen durch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück mit eingewachsenem Garten in ruhiger, geschützter Lage. Ein seltenes Zuhause für Liebhaber historischer Architektur, dessen besondere Atmosphäre sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erschließt.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 616,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 384 m²
Grundstück
ca. 1439 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.333,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Historische Villa aus der Zeit um 1905
- Erhaltene Jugendstilelemente
- Großzügige Raumverhältnisse
- Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne
- Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Historische Ausstattungsdetails
- Großzügiges, eingewachsenes Grundstück
- Remise im Garten
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Die Villenkolonie Zehlendorf zwischen Mexikoplatz und Schlachtensee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Prächtige Villen, großzügige Grundstücke und viel Grün prägen das exklusive Umfeld. Der nahegelegene Schlachtensee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Gleichzeitig sorgen der Mexikoplatz mit S-Bahn-Anschluss sowie die Avus für eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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