Großzügiges 1-2 Familienwohnhaus mit großer Scheune und Werkstatt in idyllischer Ortslage von Bevern/Ot. Reileifzen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
129.500 €
Grundstück
ca. 1900 m²
37639 Bevern - Reileifzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSBFWFK3F8

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Objektbeschreibung

In schöner Ortslage gelegen präsentiert sich dieses gepflegte 1-2 Familienwohnhaus auf einem ca. 1.900 m² großem Grundstück. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde seitens der Eigentümer liebevoll gepflegt und modernisiert. Die gute Raumaufteilung sowie die gut belichteten Räume zeichnen diese Immobilie besonders aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die bislang von der Eigentümerin genutzt wurde. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite, hübsch gestaltete Wohnung. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute Ausstattung.

Im südlichen Bereich des Grundstücks liegt die großzügige Scheune, die im Jahr 1965 durch einen zusätzlichen Anbau erweitert wurde. Weitere Nebengebäude sowie die Großzügigkeit des Grundstücks und einem Bachlauf, der durch das Grundstück führt, geben dieser Immobilie einen besonderen Flair, den man in Städten in der Form nicht finden wird.

Mit dem Kauf erwirbt man nicht nur ein solides, gepflegtes Wohnhaus, sondern auch ein Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Wer viel Platz zum Wohnen sowie Freizeit und Hobby sucht, der findet in dieser Immobilie genau das richtige Kaufobjekt.

Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.500,00 €
Preis/m²
370,00 €
Provision
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Dorf Reileifzen liegt zwischen Bevern und Bodenwerder am Ostufer der Weser. Umgeben ist es von Bergwäldern des Naturpark Solling-Vogler. Ungefähr einen Kilometer entfernt in südlicher Richtung befindet sich das Naturwaldreservat Heinsener Klippen. Der Ort erhält seine Beliebtheit durch die gute und gesunde Dorfgemeinschaft, dem individuellem Charme und die gute Nähe zum Weserfluss. Bislang fand jedes zum Verkauf stehende Haus immer schnell einen Käufer, was dieses entsprechend unterstreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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