25355 Barmstedt gepflegtes Stadthaus FREI ab Juni 2026 : suchen - ansehen - zugreifen - kaufen - viel Raum : EG - OG - ausgeb. Dachgeschoß !

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
25355 Barmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RLAFHE3X3

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Objektbeschreibung

25355 Barmstedt gepflegtes Stadthaus - FREI 2 0 2 6 suchen - ansehen - zugreifen - kaufen - einziehen - viel Raum : Erdgeschoß - Obergeschoß - ausgebautes Dachgeschoß und ruhige rückwärtige Gartenfläche ! Diese Bestandsimmobilie war die Lebensaufgabe des Eigentümers , alles was wurde penibel ausgebaut , angefertigt und gemacht , ob im Erdgeschoß , Obergeschoß , aber auch im ausgebauten Dachgeschoß , ja auch dort alles hell und geräumig , zudem noch mit Blick aus den Fenstern über die Dächer der Stadt ! Das Angebot steht auch noch für kurze Zeit möbliert vorgefunden zur Verfügung ! Wir reden sehr gerne über Alles , insofern können findige Hände und Helfer in unserer Verhandlungsbasis : einen guten Ansatz finden , erfragen Sie dazu gerne weitere Details : 5,5 / 6 Zimmer , ca. 152 qm Wfl. , ca. 85 qm Nutzfl. , ca. 703 qm Innenstadtgrundstück , wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Spitzboden , über den Dächern der Stadt , neuwrtige Verluxfenster , neuwertige Kunststofffenster zur Straßenansicht , 3 / - 4 fach verglast , tzeilweise Aussenrollläden , große erholsame teiflaufende Gartenanlage nach hinten raus , ruhig gelegen , mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke ! Das Immobilienangebot , gerade auch mit dem Anbau , der kleinen Werkstatt , der Garage , sowie dem tief in den hinteren Grundstücksbereich laufenden begrünten ruhigen Garten , kann bei einer terminierten Besichtigung begangen und erklärt werden , gerne nehmen Sie Kontakt zu uns auf und sind über einen kleinen Suchtext Ihrerseits sehr erfreut und zugänglich vielen Dank . Trotz der hier hinterlegten Informationen können wir nicht immer vollständig sein , wir bitten um Nachsicht , über fehlende Angaben , Angaben die uns geliefert wurden , aber auch unvollständig sein könnten , übernehmen wir hiermit ausdrücklich keine Haftung und schließen jegliche Haftung aus ! Achtung : WIR bitten das Grundstück nicht eigenständig zu betreten , darüber hinaus bitten wir die Hofauffahrt - Zufahrt nicht zu benutzen , diese Hofauffahrt benutzen ausdrücklich - hälftig beide Hausparteien , links , sowie rechter Seite , viele Dank . ************************************************************************************************. mit freundlichen Grüßen Radloff - IMMO - HOUSE / Immobilien , den 10.03..2026 Aushang im Fenster Hbg.Str. 49 , Reichenstrasse 13 25355 Barmstedt ................................ 04123 - 929571.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: renoviert, sanierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
1.710,53 €
Provision
K - Courtage 2 % , Inkl. Umsatzsteuer , gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis , nach Beurkundung auf Rechnung zu zahlen an den beauftragten Makler .
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
PS : die Immobilie wird aktuell noch möbliert angeboten , nochmaliger Hinweis für handwerklich Begabte -
eine eigene Ausräumung kann nach Absprache erfolgen , ( es lohnt sich mit Sicherheit in Ihrer Verhandlungsbasis ! ) erfragen Sie .

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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