Eine Immobilie der besonderen Art! Erleben Sie ein ebenerdiges Wohnen in idyllischer Umgebung!

Ebenerdiges Architektenhaus in idyllischer Feldrandlage - Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial In begehrter Feldrandlage von Beverstedt-Bokel erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 2.644 m² großen Eigenlandgrundstück. Umgeben von Natur und mit herrlichem Blick ins Grüne bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine helle Klinkerfassade und den außergewöhnlichen architektonischen Schnitt. Herzstück des Hauses ist die beeindruckende, ca. 26 m² große Eingangsdiele, die ein großzügiges und einladendes Raumgefühl vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet die Immobilie eine durchdachte und klare Raumstruktur - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 150 m² Nutzfläche, inklusive eines geräumigen Vollkellers mit viel Stauraum. Die gesamte Wohnfläche zieht sich über eine Ebene (Erdgeschoss). Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie ungestörte Stunden im Grünen und haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein - stets begleitet vom freien Blick über die angrenzenden Felder. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erschließen sich ein Büro, eine Garderobe, ein Gäste-WC, die moderne Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Die offen gestaltete Einbauküche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hochwertige Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzug und Kühlschrank sind bereits vorhanden. Das Badezimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und Ausstattung mit großflächigen Fliesen, zwei Waschbecken sowie einer Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung; die Möglichkeit zur Einrichtung eines weiteren Duschbades ist gegeben. Ein besonderes Extra stellt der ca. 40 m² große Bunker unter der Garage dar, der sich in einen Aufenthalts- und Lagerraum gliedert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine XL-Garage, mehrere PKW-Stellplätze sowie eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2004. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden. Die Immobilie kann kurzfristig und frei übergeben werden und eignet sich aufgrund ihrer Größe, Lage und Struktur ideal für junge Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause in naturnaher Umgebung.

Sonstiges
Wünschen Sie eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Gerne stehen die Kollegen der Postbank Finanzberatung AG zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! Füllen Sie die Kontaktanfrage aus! Anschließend können Sie das vollständige Expose freischalten und eine online Besichtigung durchführen!! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Okko Diekmann Selbstständiger Immobilienpartner Mühlenstr. 113 26789 Leer E-Mail: [email protected] Telefon: 0491 92993-60 Aufsichtsbehörde: Stadt Leer Internet: www.leer.de Anschrift: Rathausstr. 1, 26770 Leer

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen