Individuell geplante Doppelhaushälfte in Winnenden-Höfen - Flexibles Wohnen mit nachhaltigem Komfort

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
71364 Winnenden - Höfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SRNT94RL1

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Winnenden-Höfen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 131 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der zusätzliche Dachboden, der weiteren Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das 426 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet schafft Platz für Ihre individuellen Gartenideen und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau gestalten - so kombinieren Sie Eigenleistung und professionelle Bauqualität optimal. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen höchste Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um Ihr individuell geplantes, hochwertiges und energieeffizientes Zuhause geht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.427,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant und robust. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichern ein gesundes Raumklima. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge runden die hochwertige Ausstattung ab. Die Ausbaustufe "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet für Sie bereits den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau führen Sie selbst durch, profitieren dabei von umfassender Unterstützung und professioneller Anleitung.

Lagebeschreibung

Winnenden-Höfen zeichnet sich durch seine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Spazierwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten bieten zusätzlich Flexibilität für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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