Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Birstein - Individuell geplant mit allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XSQPG1DNC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Heim in Birstein! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,36 m² und einem Grundstück von 728 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei gemütliche Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Für Ihre Gäste steht ein separates WC bereit. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Individualität: Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob offenes Wohnkonzept, besondere Extras oder individuelle Wünsche bei der Ausstattung - mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Belieben selbst mitgestalten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich Ihrem Lebensstil und handwerklichen Können perfekt an - von kompletter Betreuung bis zum Selbst-Ausbau.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau sowie mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten - mit oder ohne professionelle Hilfe. Sparen Sie Kosten und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissplanung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Profis Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
2.493,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung zeigt sich durch die Verwendung eleganter Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat - pflegeleicht, langlebig und stilvoll. Fliesen bringen ein modernes Ambiente in die Wohnräume und eignen sich ideal für Nassbereiche, wohingegen Laminat mit seiner wohnlichen Optik und einfachen Verlegung punktet.

Heizen Sie effizient und umweltfreundlich dank der modernen Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert - für nachhaltigen, energiesparenden Wohnkomfort.

Im Bad erwarten Sie hochwertige Sanitäranlagen, ein Fenster sorgt für Tageslicht. Innentüren in Top-Qualität, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe vervollständigen das gehobene Gesamtbild.

Lagebeschreibung

In einem begehrten Wohngebiet in Birstein gelegen, vereint dieses Haus ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur schafft Raum für Erholung - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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