Modernes Einfamilienhaus: Funktionalität trifft Stil

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.079 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.079 €
Grundstück
ca. 468 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAUQT817Y5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet rund 125 m² Wohnfläche und begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept, das exakt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Die übersichtliche Aufteilung der Räume macht Ihren Alltag angenehmer und sorgt für ein wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Bereits der Eingangsbereich wird durch eine hochwertige Echtholztreppe zu einem Blickfang und verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei lichtdurchflutete und optimal geschnittene Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad zur Verfügung - ideal für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsorte. Die beiden Etagen schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick - Grundrisse werden nach Ihren Vorstellungen individuell gestaltet - Energieeffizientes Bauen senkt dauerhaft die Nebenkosten - Kurze Bauzeiten dank strukturierter Abläufe - Verwendung von Markenprodukten aus deutscher Fertigung - Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Preisgestaltung mit verbindlicher Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.079,00 €
Preis/m²
2.304,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch erstklassige Materialien, Effizienz und große Gestaltungsspielräume. Sie genießen moderne Haustechnik und zahlreiche Optionen für eine individuelle Gestaltung. Im Grundpreis inbegriffen sind:
- KfW 55 Standard, mit der Möglichkeit auf KfW 40 Plus aufzurüsten
- 2,75 m Deckenhöhe für ein luftiges Raumgefühl
- Bodenplatte, effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe "Made in Germany"
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes Wohnklima
- 15 Monate Preisgarantie zur sicheren Planung
Die Ausbaustufe Aktiv Time umfasst zwei optimal zusammengestellte Materialpakete: Eines deckt Haustechnik, Heizung, Installation, Elektro und Trockenbau ab; das andere beinhaltet sichtbare Ausstattung wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst umsetzen oder ob Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten.

Lagebeschreibung

- Die Hausplanung orientiert sich an Ihrem bestehenden oder geplanten Baugrundstück
- Flexible Anpassung an Grundstück und behördliche Vorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück inklusive

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Birstein