Durchdachtes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.400 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.400 €
Grundstück
ca. 464 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VAMAZX3T2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, bei der großzügige Flächen und praktische Alltagstauglichkeit ideal kombiniert werden. Das offen gestaltete Erdgeschoss sorgt für viel Licht und bietet eine freundliche Atmosphäre, perfekt, um wertvolle Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Eine zentral platzierte Treppe verbindet die verschiedenen Wohnbereiche auf elegante Weise und trennt dabei geschickt Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das harmonische Konzept fort: Zwei sonnige Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein modern ausgestattetes Bad bieten ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung. Hier vereinen sich Funktionalität und Wohlfühlcharakter zu einem stimmigen Gesamtbild.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrisse ganz nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente, transparente Bauabläufe - Einsatz hochwertiger Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der Planung bis zum Einzug - Zuverlässige Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.400,00 €
Preis/m²
2.216,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch herausragende Bauqualität, hohe Energieeffizienz und flexible Gestaltungsspielräume. Genießen Sie moderne Haustechnik und zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Im Angebot enthalten sind viele besondere Ausstattungsdetails:
- KfW-55-Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus
- Deckenhöhe 2,75 Meter für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenplatte, zeitgemäße Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe, gefertigt in Deutschland
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie als Sicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time erstellt und beinhaltet zwei Materialpakete: Das erste umfasst Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro) und Trockenbau; das zweite Paket liefert sämtliche sichtbare Ausstattung wie Badezimmer, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Böden und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst ausführen oder Sie erhalten Ihr Haus schlüsselfertig.

Lagebeschreibung

- Geplanter Hausbau auf einem vorhandenen oder passenden Grundstück Ihrer Wahl
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück sowie an die jeweiligen Bebauungsvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich, falls gewünscht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Birstein